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住宅資金等の贈与の特例

通常、親でも祖父母であってもお金をやり取り（贈与）がおこなわれる場合には贈与税がかかってしまいます。しかし、そうした譲渡の中でもその資金がマイホーム（居住用の住宅）のための資金の場合、一定限度の範囲内において、贈与税の特例として非課税となります。

年々制度は代わっているが、概ねの形で残っている

一定の条件を満たせば、父母や祖父母（直系尊属）から住宅取得等の資金を贈与を受けたものが、翌年の3月15日までに一定の条件を満たした住居の購入を行うことが確実な場合、贈与資金のうち500万円までが非課税となります。
（平成21年1月1日〜平成22年12月31日まで）

なお、一定の条件は以下の通りでうs。

1. 家屋の登記簿上の床面積(区分所有の場合には、その区分所有する部分の床面積)が50平方メートル以上であること。
2. 購入する家屋が中古の場合は、家屋の構造によって次のような制限があります。
   ・ 耐火建築物である家屋の場合は、その家屋の取得の日以前25年以内に建築されたものであること。
   ・耐火建築物以外の家屋の場合は、その家屋の取得の日以前20年以内に建築されたものであること。
   ただし、地震に対する安全性に係る基準に適合するものとして、一定の「耐震基準適合証明書」又は「住宅性能評価書の写し」により証明されたものについては、 建築年数の制限はありません。
3. 床面積の2分の1以上に相当する部分が専ら居住の用に供されるものであること。

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