『新生銀行住宅ローン 公式』

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ユニークな繰上返済制度

民間金融機関の中には繰上返済をより簡単に行えるように様々な工夫を凝らしたサービスを提供している会社が多くあります。ここでは、その中からユニークな繰上返済制度を用意している各サービスについて内容等を説明していきます。

自動繰上返済

自動繰上返済とは、一部の銀行が提供する住宅ローンに付帯される特約の一つで、繰上返済の手間を省くための便利な仕組みです。仕組みとしては預金口座に一定以上の金額（顧客が定めることができる）を超えた金額が預金されている場合、その金額を超えた分が自動的に繰上返済されるというものです。住友銀行や新生銀行の住宅ローンで提供されています。

預金連動型繰上返済

預金連動型繰上返済とは、自動繰上返済が一歩進んだ形の繰上返済の形です。東京スター銀行などが提供する繰上返済の特約で、その銀行の預金口座に入金されている預金額は自動的に住宅ローンの借入額から控除されその分は利息がかからないというものです。預金しておくだけでよく、資金が拘束されるわけでもないので万が一の場合も安心して預金することができます。預金連動型住宅ローンとも呼ばれます。

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