『新生銀行住宅ローン 公式』

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自動繰上返済

自動繰上返済とは、一部の銀行が提供する住宅ローンに付帯される特約の一つで、繰上返済の手間を省くための便利な仕組みです。仕組みとしては預金口座に一定以上の金額（顧客が定めることができる）を超えた金額が預金されている場合、その金額を超えた分が自動的に繰上返済されるというものです。住友銀行や新生銀行の住宅ローンで提供されています。

自動繰上返済のしくみ

自動繰上返済では、前述の通り、その銀行の預金額のうち一定額を超えたものを自動的に繰上返済資金に回してしまうという仕組みです。たとえば、100万円を基準額としてこれを上回る額が入金されている場合は自動的に繰上返済にまわすというようにしておくと、預金残高が100万円を超えた金額が自動的に繰上返済にまわされるというものです。

生活資金として最低100万円は残しておき、それを超えた分はこまめに繰上返済資金へとまわされるので、より効率的な繰上返済が可能となります。

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