金利ﾐｯｸｽ / 住宅ﾛｰﾝ金利の種類
金利ﾐｯｸｽ型の特徴 |
金利ﾐｯｸｽ型の住宅ﾛｰﾝは､住宅ﾛｰﾝ総額の一定割合を固定金利､残りを変動金利を適用させたﾀｲﾌﾟの住宅ﾛｰﾝです｡固定金利の将来の負担増が無い確実性と､将来の負担額については流動的ですが､同じ時期で比較した場合2008年現在金利が低い変動金利のﾒﾘｯﾄを兼ね備えたﾀｲﾌﾟの住宅ﾛｰﾝです｡
例えば､3000万円の住宅ﾛｰﾝのうち､長期返済予定をしている2000万円分は固定金利にしておいて､残りの1000万円部分は変動金利にしておくといった形です｡
その上で､万が一変動金利に上昇が見られるようなら積極的に繰上返済をするために資金を用意しておけば､金利が大きく上昇した時のﾀﾞﾒｰｼﾞも小さくなります｡
両方のいい部分を取れるようにしっかりと計画立てて設計するようにしてください｡
新生銀行住宅ﾛｰﾝ
第1位:新生銀行住宅ﾛｰﾝ
新生銀行の住宅ﾛｰﾝはﾊﾞﾗﾝｽのとれた住宅ﾛｰﾝとして人気です｡保証料･繰上返済手数料も無料｡住宅ﾛｰﾝのﾄｰﾀﾙｺｽﾄでは高い評価｡
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ｲｵﾝ銀行 住宅ﾛｰﾝ
第2位:ｲｵﾝ銀行住宅ﾛｰﾝ
ｲｵﾝ銀行の住宅ﾛｰﾝは､金利の安さとｲｵﾝ系列でのｻｰﾋﾞｽが魅力｡1年固定金利なら､金利はわずか年0.8%という水準です｡ﾛｰﾝ利用者はｲｵﾝでのお買い物優待も｡
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住信SBIﾈｯﾄ銀行住宅ﾛｰﾝ
第3位:住信SBI銀行 ﾈｯﾄ専用住宅ﾛｰﾝ
住宅ﾛｰﾝ金利の安さでは､他社を圧倒する低金利が魅力的です｡申込から審査まですべてｵﾝﾗｲﾝ(ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ)で行うことができます｡
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