ﾀｲﾌﾟ別住宅ﾛｰﾝ金利ﾌﾟﾗﾝ / 住宅ﾛｰﾝ金利の種類
ﾀｲﾌﾟ別住宅ﾛｰﾝ金利ﾌﾟﾗﾝでは､住宅ﾛｰﾝの金利ﾌﾟﾗﾝを考える際に､どのような金利ﾌﾟﾗﾝを当初の基本計画とするのかについて､どのような返済方針を考えているかによって分類して検証していきます｡
超短期での返済を考えている方 |
例えば､住宅ﾛｰﾝは組むけど5年〜10年くらいの短期で返済を終えてしまいたいと考えている方にｵｽｽﾒなのは､変動金利ﾀｲﾌﾟです｡変動金利の場合は､金利が変わってしまうことによる負担増大ﾘｽｸがありますが､ごく短期で見れば金利変動のﾘｽｸが小さいため､現在の金利が低いﾒﾘｯﾄの方が大きくなります｡
特に､近年は変動金利の金利がかなり低い水準なので､短期間のﾛｰﾝを組むにはかなり最適といえるでしょう｡
長期での返済を考えている方 |
長期(数十年)という住宅ﾛｰﾝを計画されている方は基本的には｢固定金利｣をﾍﾞｰｽに考えるべきです｡現在は歴史的な超低金利時代といわれていますが､数十年後はわかりません｡住宅ﾛｰﾝの過去の平均的な金利は5%台といわれていますので､2010年現在の35年固定金利で2%台という金利水準は非常に安い水準といえるでしょう｡
もちろん､金利水準は変動金利と比べて､高めとはなりますが､今後35年の安心を担保するという意味では決して高い保険料であるとは思えません｡負担を抑えたい方は｢金利ﾐｯｸｽﾀｲﾌﾟ｣を使ってみるのもよいｱｲﾃﾞｱです｡
新生銀行住宅ﾛｰﾝ
第1位:新生銀行住宅ﾛｰﾝ
新生銀行の住宅ﾛｰﾝはﾊﾞﾗﾝｽのとれた住宅ﾛｰﾝとして人気です｡保証料･繰上返済手数料も無料｡住宅ﾛｰﾝのﾄｰﾀﾙｺｽﾄでは高い評価｡
>>新生銀行の住宅ﾛｰﾝ詳細情報
ｲｵﾝ銀行 住宅ﾛｰﾝ
第2位:ｲｵﾝ銀行住宅ﾛｰﾝ
ｲｵﾝ銀行の住宅ﾛｰﾝは､金利の安さとｲｵﾝ系列でのｻｰﾋﾞｽが魅力｡1年固定金利なら､金利はわずか年0.8%という水準です｡ﾛｰﾝ利用者はｲｵﾝでのお買い物優待も｡
>>ｲｵﾝ銀行の住宅ﾛｰﾝ詳細情報
住信SBIﾈｯﾄ銀行住宅ﾛｰﾝ
第3位:住信SBI銀行 ﾈｯﾄ専用住宅ﾛｰﾝ
住宅ﾛｰﾝ金利の安さでは､他社を圧倒する低金利が魅力的です｡申込から審査まですべてｵﾝﾗｲﾝ(ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ)で行うことができます｡
>>住信SBIﾈｯﾄ銀行の住宅ﾛｰﾝ詳細情報