住宅ﾛｰﾝ金利ｷｬﾝﾍﾟｰﾝには注意
金利ｷｬﾝﾍﾟｰﾝは確かに住宅ﾛｰﾝの返済において有利にはなりますが､しっかりとしたﾘｽｸ管理を行っていないと後々の大きなﾘｽｸとなりますので､ｷｬﾝﾍﾟｰﾝに載せられてしまわないように注意しましょう｡
利用条件をよく理解すること |
住宅ﾛｰﾝにおける金利優遇ｷｬﾝﾍﾟｰﾝは上手に活用すれば大きなﾒﾘｯﾄもある場合がありますが､多くの場合｢ただし…｣と但し書きが添えられています｡優遇金利の幅もそうですが､どういった場合に適用されるのかをしっかりと把握するようにしましょう｡
金利ｷｬﾝﾍﾟｰﾝは大きく以下のようなものが主流です｡
･当初期間優遇ﾀｲﾌﾟ
最も多いﾀｲﾌﾟです｡借入から一定期間の間(多くは当初固定金利期間のみ)､金利が引き下げられるものです｡当初期間が中心ですので金利の下げ幅は大きいのが特徴です｡ただし､優遇期間終了後は津上の金利が適用されますので､その後の負担額はｸﾞｯと大きくなることもしっかりと事前に把握しておきましょう｡
･全期間優遇ﾀｲﾌﾟ
借入期間中は一定の割合で住宅ﾛｰﾝの金利が引き下げられるものです｡将来金利の変動があっても一律に優遇が受けられますので有利といえます｡また､急激な負担額の増加もないことから､ﾛｰﾝの支払いが急激に重くなるといったこともありません｡
新生銀行住宅ﾛｰﾝ
第1位:新生銀行住宅ﾛｰﾝ
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ｲｵﾝ銀行 住宅ﾛｰﾝ
第2位:ｲｵﾝ銀行住宅ﾛｰﾝ
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住信SBIﾈｯﾄ銀行住宅ﾛｰﾝ
第3位:住信SBI銀行 ﾈｯﾄ専用住宅ﾛｰﾝ
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