金利上昇の影響を受けにくい住宅ﾛｰﾝ設計 / 住宅ﾛｰﾝのﾘｽｸ管理
また､住宅ﾛｰﾝをすでに設定している場合は繰上返済･借り換えを含めた検討を行い､住宅ﾛｰﾝの金利上昇に対しての備えをおこないましょう｡
金利変動の影響を受けない固定金利によるﾛｰﾝ設計 |
金利変動ﾘｽｸを最小限に抑えるにあたって第1に考えるべきなのは長期固定金利の選択が挙げられます｡ﾌﾗｯﾄ35など長期(全期間)が固定金利として設計されている住宅ﾛｰﾝを設定しておけば､設計後､金利情勢がどのように変化した場合であっても､金利変動の影響を受けない住宅ﾛｰﾝを設計することができます｡
金利変動ﾘｽｸを極力避けたい場合はこの長期固定金利の住宅ﾛｰﾝで設計をするようにしておきましょう｡
いつでも借り換えができるようにしておく |
しかし､もうすでに住宅ﾛｰﾝを設定しているし･･･しかも変動金利｡という方も本ｻｲﾄをごらんになっている方の中にはいるかもしれません｡そうした方には､住宅ﾛｰﾝの金利変動があった場合､少しでも有利な住宅ﾛｰﾝに変更することができるように､借り換えができる状態を準備しておくことが重要です｡
借り換えをいつでもできるようにするﾎﾟｲﾝﾄとしては､以下の点が重要です｡
新生銀行住宅ﾛｰﾝ
第1位:新生銀行住宅ﾛｰﾝ
新生銀行の住宅ﾛｰﾝはﾊﾞﾗﾝｽのとれた住宅ﾛｰﾝとして人気です｡保証料･繰上返済手数料も無料｡住宅ﾛｰﾝのﾄｰﾀﾙｺｽﾄでは高い評価｡
>>新生銀行の住宅ﾛｰﾝ詳細情報
ｲｵﾝ銀行 住宅ﾛｰﾝ
第2位:ｲｵﾝ銀行住宅ﾛｰﾝ
ｲｵﾝ銀行の住宅ﾛｰﾝは､金利の安さとｲｵﾝ系列でのｻｰﾋﾞｽが魅力｡1年固定金利なら､金利はわずか年0.8%という水準です｡ﾛｰﾝ利用者はｲｵﾝでのお買い物優待も｡
>>ｲｵﾝ銀行の住宅ﾛｰﾝ詳細情報
住信SBIﾈｯﾄ銀行住宅ﾛｰﾝ
第3位:住信SBI銀行 ﾈｯﾄ専用住宅ﾛｰﾝ
住宅ﾛｰﾝ金利の安さでは､他社を圧倒する低金利が魅力的です｡申込から審査まですべてｵﾝﾗｲﾝ(ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ)で行うことができます｡
>>住信SBIﾈｯﾄ銀行の住宅ﾛｰﾝ詳細情報