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年齢制限 / 住宅ローンの審査基準

住宅ローンは今後の長期的な支払が必要となるローンですので、借入時の最低年齢が20歳以上とされているのはもちろん、上限も決められています。通常は借入時は65〜69歳程度までとされており、完済時期は75〜80歳が上限とされている住宅ローンが多くなっています。

申込時と完済時点の年齢に制限がある

住宅ローンにおける年齢制限は主に20歳以上の成人であるということと、申込時の年齢が65〜70歳程度までとされています。また、注意したい点としては住宅ローンの完済時点の年齢も問題となることがあります。
通常住宅ローンの完済時点の年齢は80歳が上限とされています（もう少し早い金融機関もあります）。ただし、親子二代ローンなどを組まれる場合は異なるケースもあります。