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住宅ローンの利用条件

住宅ローンは現在、民間の金融機関による提供が主となっています。そのため、住宅ローンの利用条件については、それぞれの金融会社が独自に決めている場合があります。ですが、基本的な項目はほとんどの金融機関で共通といえます。ここでは、住宅ローンを利用するにあたって、一般的に必要とされている利用条件について解説します。

住宅ローンの利用条件

住宅ローンの利用条件としては、各金融機関ごとに若干の違いはありますが、大きく「年齢」「担保」「融資総額」「勤続年数」「生命保険加入」などが条件となります。それぞれの細かい説明は別途行いますが、ここでは、主に一般的な項目を解説します。

通常、住宅ローンを利用する場合は年齢が満20歳以上であり66歳以下で最終返済時の年齢が満80歳未満、税込み年収が200万円以上で勤続年数が1年以上、また当該金融機関が契約する生命保険（団体信用生命保険）に加入できるかどうかなどが主な利用条件として一般的とされています。