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繰上返済手数料

繰上返済手数料とは、借りている住宅ローンを早期に返済するために行う「繰上返済」を行う場合に必要となる手数料のことです。繰上返済手数料は住宅ローンを設定している金融機関やサービスにより異なり、近年では、繰上返済手数料が無料の住宅ローンも増加しています。

 

繰上返済手数料は将来的な返済の重しとなることも

住宅ローンを早期返済するコツは定期的な繰上返済にあります。最初から住宅ローンをキツキツに組んでおくと万が一の事態(病気や怪我、退職など)により返済が滞る可能性があることから、住宅ローン自体は比較的ゆとりを持って設計しておき、その後定期的に繰上返済を行うことにより、ローン期間を短縮したり、ローンの負担額を減らしたりできます。

そうした中、繰上返済に手数料が必要となると、そのコストまで計算していく必要があります。近年では、繰上返済手数料が無料の住宅ローンも増加傾向にありますが、住宅ローンを選ぶ際は原則として繰上返済手数料が無料となっている住宅ローンが有利です。
繰上返済についての詳細は「住宅ローンと繰上返済・借り換え」で詳細に解説しています。

 

最近では大半の住宅ローンが繰上返済無料手段を用意

2016年現在では、メガバンクや地方銀行などを始めとして一般的な銀行であっても、オンラインバンキングを通じた繰上返済であれば手数料を無料としている銀行が多いです。

そうかんがえるとあまり気にする必要はない費用になってきていると考えることができますね。

 

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