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不動産取得税

不動産取得税とは、土地や建物などの不動産を取得した人に対して課せられる瀬税金のことで、取得した不動産価格（固定資産税評価額）に対して都道府県が課税する地方税です。小規模住宅（マイホーム）の場合は一定の軽減措置が用意されています。

不動産取得税は住宅取得時に必要となる税金

不動産取得税とは、名前の通り不動産を取得した際に必要となる税金で、不動産を取得した価格の3%が不動産取得税の税額とされます。
ただし、住宅の取得の場合、建物の面積が50平方メートル以上240平方メートル以下である場合、1200万円が評価額から控除されます。次に土地部分については住宅用用地と住宅を取得した場合次の(1)(2)のいずれか高いほうを税額から控除されます。
(1)：1平方メートルあたりの土地評価額の1/2×(建物床面積×2×3%）
(2)：45000円

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