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住宅ローン金利比較

住宅ローン金利比較では、住宅ローン比較の目玉である。各銀行ごとの住宅ローン金利について、それぞれの金利種別(変動金利・10年固定金利・35年固定金利(フラット35)にわけて金利水準を徹底比較していきます。

 

住宅ローンの金利比較の方法

各銀行・金融機関が提示している金利水準を表示しています。金利は、変動金利、10年固定金利、35年固定金利(フラット35)の3種類の金利を比較対象としています。
なお、キャンペーンなどがある場合はそれも反映した金利を表示するようにしています。


変動金利比較

住宅ローン提供金融機関の変動金利を比較・ランキングしていきます。変動金利タイプの住宅ローンは「金利面」では最も安くなっています。一方で金利が半年ごとに変動するため、金利が大幅に上昇すると、それだけ負担額も大きくなってしまうというリスクを抱えます。
>>変動金利比較


10年固定金利比較

当初10年間の間は金利が固定されるタイプの住宅ローン金利を比較・ランキングしていきます。一般的に最も人気のある金利体系となっています。当初10年間は金利が固定ですが、以後は変動金利となるタイプです。
35年固定(全期間固定)のローンよりリスクはあるものの、金利負担はそこまで大きくないので、この期間を選択される方が多いようです。
>>10年固定金利比較

 

35年(全期間)固定金利住宅ローン金利比較

全期間(または35年間)の間固定金利の住宅ローン金利を比較・ランキングしていきます。35年(全期間)の金利を「固定」するタイプの住宅ローンになります。金利が返済期間中変わらない安心感があります。
一方で、金利水準は高く、変動金利や10年固定金利と比較すると割高です。「フラット35」の場合はフラット35S対象物件に対する割引などがあるので、こうしたものを活用するようにしましょう。
>> 35年(全期間)固定金利住宅ローン金利比較

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