住宅ローン（借り換え）ランキング

住宅ローンの借り換えを検討している方におすすめの住宅ローンがイオン銀行。おすすめする理由は借り換えを検討されている方に多い中期固定金利の住宅ローン金利が安いこと。また、変動金利を利用する場合でも1年固定なら金利0.6％と非常にお得感のある金利設定となっている点がポイントです。低金利ローンなので、借り換えローンの効果も実感しやすい内容となっています。

保証料も無料となっているので借り換えローンコストの低い銀行です。
>>イオン銀行の住宅ローン詳細

こんな特徴がある借り換えローンです。
・業界最安水準の住宅ローン金利
・借り換え時の保証料無料
・通販型ではなく、ちゃんと店舗（支店）がある

こんな人に向いている借り換えローンです。
・イオンでのお買い物が多い方

イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行住宅ローン公式ホームページ

ネット系住宅ローンサービスの中でも古くから住宅ローンを提供しているのが、ソニー銀行の住宅ローンです。変動金利・固定金利ともにかなり安く設定されているのが人気の秘密です。

借り換えローンに必要な事務手数料が42000円と非常に安いなので、金額が大きい借り換えローンで特に経済効果を実感しやすいかと思います。もちろん、保証料も無料。団信保険料込です。

また、固定金利と変動金利を自由に切り替えることができるというのも目玉のサービスとなっています。当面は金利の安い変動金利で、後日固定金利に切り替えるといったことも可能です。
>>ソニー銀行住宅ローン詳細

こんな特徴がある住宅ローンです。
・手続きはすべてネットで完結
・中古マンションにも利用できる
・固定⇔変動の金利変更OK

こんな人に向いている住宅ローンです。
・比較的金額の大きい借り換えローンを検討している方
・金利は下げたいが、住宅ローンについて相談もしたい方

ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン 公式ホームページ

住宅ローン（借り換え）ランキング3位は住信SBIネット銀行です。最大の特徴は「ローン金利の安さ」と「手厚い保証」の二点です。

ローン金利面は業界最安値ともいえるローン金利0.875%（変動。2012年4月）という水準が筆頭に挙げられます。次の保証という面は団信保険料が無料は当然。さらに、独自の8疾病保障が無料という点も非常にオススメ。

マイナスポイントをあえて挙げるとするならば「借り換えローン契約時の手数料2.1％はちょっと高い」
金額の大きい借り換えローンを検討されている方は事務手数料が固定型となっているソニー銀行や新生銀行の方がおすすめです。
>> 住信SBIネット銀行住宅ローン詳細

こんな特徴がある住宅ローンです。
・業界最安の住宅ローン金利
・充実した保険制度がある
・手続きは全部ネットで完結

こんな人に向いている住宅ローンです。
・比較的小額の借り換えローンを検討している方
・ネットでのやり取りに抵抗が少ない方

住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン 公式ホームページ

ランキング4位：新生銀行住宅ローン

新生銀行の住宅ローンは非常にバランスのとれた住宅ローサービスとなっています。ローン金利も安い上、手数料も52500円と他行と比べるとかなり安い水準です。また、繰上返済手数料は当然無料。
もちろん、借り換えローンにも利用可能で、事務手数料は52500円と安く、さらに保証料も無料です。
>>新生銀行住宅ローン詳細

こんな特徴がある住宅ローンです。
・業界最安水準の住宅ローン金利
・万が一の場合の場合の「生活貸越」などのサービス
・通販型ではなく、ちゃんと店舗（支店）がある

こんな人に向いている住宅ローンです。
・新生銀行を預金口座として利用している方
（プラチナの方は事務手数料無料、ゴールドは半額）

新生銀行 住宅ローン
新生銀行住宅ローン公式ホームページ

ランキング5位：楽天銀行（フラット35）

楽天銀行のフラット35は金利&手数料の安さが特徴です。金利はもちろん、全フラット35提供業者の中で最安なのですが、さらに事務手数料も1.05％〜1.365%と安いのが特徴です。
※「楽天銀行」を返済口座にすることで、通常1.365%の事務手数料が1.05％に割引されます。

フラット35を使って住宅ローンを利用したいという方にとっては一番お勧めな住宅ローンサービスです。
>>楽天銀行住宅ローン詳細

こんな特徴がある住宅ローンです。
・フラット35利用ならもっともお勧め。

こんな人に向いている住宅ローンです。
・長期の住宅ローンを検討している方
・フラット35Sエコ・ベーシック適用物件の購入を検討している方

楽天銀行のフラット35
楽天銀行住宅ローン（フラット35） 公式ホームページ