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収益還元法

収益還元法(しゅうえきかんげんほう)とは、不動産の価格を決める鑑定手法の一つ。不動産から生み出されるキャッシュフローに注目したもので、不動産が将来生み出す純収益の現在価格をもって当該不動産の価値とする評価方法。

収益還元法による詳しい評価方法等については「収益還元法による不動産投資」が詳しく解説している。

 

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収益還元法に関するQ&A

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不動産鑑定評価基準の収益還元法について。不動産鑑定評価基準の収益還元法によって、求めれる収益価格は、借家およびその敷地に関しては、実際実質賃料を標準とし導 …
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