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Q&A 購入した物件の隣の工場の騒音・振動がと …

2009年04月05日 Ｑ．質問
購入した物件の隣の工場の騒音・振動がとてもうるさく困っています。この様な状況になってしまったのももっと詳しく自身で調べなかったのが問題なのですが…隣の工場が準工業地域であっても体感で騒音規制法や振動規制法に抵触しそうな騒音と振動なので環境担当課には相談しに行く予定ですが、購入前に不動産屋に確認した際に・物件の見学時に隣に工場があったので営業にうるさくないのか？と質問したところ「音は聞いたことがない」と回答。・宅地建物取引主任者より重要事項の説明を受けた際に、第２種低層住居専用地域なので静かです。と説明があった。 （隣の敷地が第２種低層住居専用地域じゃない事もありうると認識したうえで）上記の様な事を言われているのですが、実態は異なっていたので、先に不動産屋にクレームを言った方がいいのか？またクレームの対象としていいものなのか解る方いらっしゃればよろしくお願いします。

 

2009年04月20日 Ａ．回答
第２種低層住居専用地域ってのは、工業用地じゃないから住宅が建てられる地域って言う意味しかないと思っていましたが、騒音や振動に関しては、音が聞こえないとか静かといった主観的なものじゃなく、測定器を使った客観的な測定結果が基準になります数値内に収まっているのなら、クレームの対象外だし、役所でも何もしてくれないでしょう不動産屋のコメントから察するに、規制対象範囲外ということだと思いますが、調べてみる価値はあるかと思います
 
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