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Q&A 業務方法書・規程・規約の違いを教えてく …

2011年02月08日 Ｑ．質問
業務方法書・規程・規約の違いを教えてください。○○県土地開発公社の分譲地購入で公社とトラブルになっています。 同じ画地に対し私と別の方に案内販売を勧め、私の申込書が届いた時点で購入予定者が2人いることに気付いたそうです。 結局私は断られ現在別の画地をさがしています。 手元にある重要事項説明書もなんだか大雑把です。 公社のＨＰも「現在工事中」となっており見ることができません。 そこで質問です。 公社に業務方法書・規程などを見せてほしいと言いたいのですが…そもそも業務方法書・規程・規約の違いがわかりません。 また私はこれらを読む権利はありますか？ 公社側は拒む権利はありますか？

 

2011年02月15日 Ａ．回答
宅建主任者です。＞手元にある重要事項説明書もなんだか大雑把です専門でない役人がやっていることです。＞公社に業務方法書・規程などを見せてほしいと言っても、公開できないと言う可能性が９９％です。情報公開の条例がないか、それがあれば、閲覧請求ができますが、手続きが大変です。おそらく弁護士を使い、費用を支払いでしょう。今の日本の状態がこうです。ただ、重要事項説明で不備があれば、内容では損害賠償の「行政訴訟」が可能です。
 
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