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Q&A 第2種低層住居専用地域で古家を解体して …

2009年03月10日 Ｑ．質問
第2種低層住居専用地域で古家を解体して新築住宅を建てたいのですが、土地80㎡あります。建ペイ50％ 容積１００％です。この場合、建物は80㎡以下となるらしいのですが、もう少し大きい家を立てる方法はないですか。

 

2009年03月12日 Ａ．回答
自治体によっては緩和制度がありますのでお問い合わせください。後は延べ面積の３分の１以下の地下室の面積は算入されないので、通常の２階建ての１，５倍の面積まで建てることができます。地下室はお金がかかりますから、予算があればですが。後はロフトなどを有効に利用していくしかないと思いますが、、、たとえば、子供室の上部にロフトフロアーをつければ、使用できる床面積はその分増えます。このように立体的にプランを考えていきます。
 
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