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Q&A 中古物件資料について知りたいのですが… …

2007年02月15日 Ｑ．質問
中古物件資料について知りたいのですが…中古物件の資料を見ているのですが、用途地域のところに「第1種低層」・「工業地域」・「準工業地域」・「準住居地域」・「第1種住居」と物件によって違うのですがこれは何ですか？購入にあたって重要ポイントでしょうか？教えてください！

 

2007年03月02日 Ａ．回答
こちらが分かりやすいと思います。http://www.mlit.go.jp/crd/city/plan/03_mati/04/index.htmイメージとして、第1種低層・・・住宅街でコンビに程度しかない第一種住居・・・住宅街だが、事務所やスーパー、小さい作業場はある準住居・・・第一種住居の延長で若干規制がゆるい準工業・・・昔からある工場、ガソリンスタンド、郊外型店舗などが混在する。幹線道路の沿道に多い工業・・・文字通り、工業地帯いずれもその土地に立てられる建築物の制限を示しているので、新たに建築する場合は要確認です。中古物件をお探しでしたら、用途地域により、おおよその街づくり・あるいは今の町の姿が分かる、ということです。地価は、一般的に何でも立てれる準工業が一番高くなっていると思います。
 
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