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Q&A 第１種中高層住居専用地域にある工場につ …

2010年02月26日 Ｑ．質問
第１種中高層住居専用地域にある工場について。第１種中高層住居専用地域に一戸建てを購入し生活しています、隣家も同じく第一種中高層住居専用地域なのですが、一般住宅のように○○とだけ苗字の表札を出し一般住宅の様な外見ではあるものの家族等で工場をやっており生活の実態はありません。数日に一度、石油の臭いを出し、臭いの不快感もさることながら、健康面が害されないか心配しています。特に幼い子供がいるので心配しています。また揮発性のものを取り扱かっているにあたり火災なども心配です。一度口頭で苦情を言いに行き、少しは改善されたもののまだしばしば不快を感じる日があります。消防法並びに他法令にのっとっても問題があると思うのですが、どのように対応していくのが効果的でしょうか？出来る事なら工場の閉鎖もしくは、我が家を購入金額で買い取って欲しいくらいですが・・・

 

2010年03月02日 Ａ．回答
第１種中高層住居専用地域にある工場工場であるなら違反建築物ですね。この用途地域で可能な工場っぽい物と言えば、小規模な、パン屋・米屋・豆腐屋・菓子屋での製造販売。洋服屋・畳屋・建具屋・自転車屋・電気屋のサービス業。です。これらは建築基準法施行令に載っているもので、何となく想像して頂けるかと思いますが、いわゆる商店街などにある様な接客性のある店舗といった感じですよね。いわゆる生活上必要な物品販売業以外の「工場」というものは第１住居地域から可能になります。とりあえず苦情という事であれば、住民課とか生活課に相談。もっと踏み込むなら都市計画課や建築課などに通報。ただも双方の円満解決という道には遠そうな方法です。やはり両者での話合いによる和解の方法を探りましょう。
 
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