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Q&A 住宅のリフォーム工事の注意点住宅のリフ …

2011年12月09日 Ｑ．質問
住宅のリフォーム工事の注意点住宅のリフォーム工事の注意点に関する次の中から、最も不適切なものはどれになりますか？ 1. 木造で3階建て以上の住宅の大規模の修繕もしくは大規模の模様替えをする場合は、建築確認済証の交付を受けなければならない。. 2. 防火地域および準防火地域以外で、増築・改築の部分の床面積が10平方メートル以下の場合は、建築確認済証の申請は不要である。. 3. 鉄筋コンクリート造2階建ての住宅の増築工事をする際に、建築当初の設計図書が紛失している場合は、例外として建築確認申請に構造計算書を添付する必要はない。. 4. 住宅耐震改修特別控除の適用対象となるリフォーム工事は、昭和56年6月1日前の耐震基準で建築された自己の居住用家屋を、新しい耐震基準に適合させるために行う改修工事である。

 

2011年12月15日 Ａ．回答
３番の既存の設計図面は必要です。無ければ１級設計士頼んで既存の建物を計測して図面を新たに作成する必要があります。
 
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