SBIアルヒは、フラット35、スーパーフラット、リ・バース60、SBIアルヒ独自の住宅ローン、銀行住宅ローンの手続きサポートまで扱う住宅ローン専門金融機関です。2026年10月時点では、旧SBIモーゲージやARUHI単独表記ではなく、SBIアルヒの公式情報で金利、団信、融資率、金利引下げ制度、店舗相談・Web申込を確認します。
金利・商品条件・団信・手数料・金利引下げ制度は変更されます。最終判断は公式サイト、住宅金融支援機構の制度情報、審査結果、資金受取月の条件で確認してください。
| 確認項目 | SBIアルヒで見るポイント | 比較時の注意点 |
|---|---|---|
| 名称 | 旧SBIモーゲージ、ARUHI単独表記ではなく、SBIアルヒの公式サイトで確認します。 | 古い記事の社名・商品名・リンクをそのまま使わないようにします。 |
| フラット35 | 全期間固定型の代表商品として、フラット35、借り換え、金利引下げ制度を確認します。 | 融資率9割以下/超、団信加入、資金受取月金利、適合証明書を確認します。 |
| スーパーフラット | 自己資金を多く用意できる人向けに、融資率と団信条件を確認します。 | 低く見える金利でも、自己資金・保険加入・手数料の条件をそろえます。 |
| 団信・提携保険 | フラット35の団信、スーパーフラットの団信、就業不能保険、火災保険を確認します。 | 団信加入/不加入で金利表示が変わるため、保障込みで比較します。 |
| つなぎローン | 注文住宅では、土地代・着工金・中間金に対応するつなぎローンを確認します。 | つなぎ期間の利息と手数料を、最終的な総支払額に入れます。 |
| 相談・申込方法 | 店舗相談、オンライン相談、SBIアルヒ ダイレクト支店のWeb申込を確認します。 | 手続きの進めやすさ、書類サポート、引渡しまでのスケジュールを確認します。 |
フラット35は返済額を長期で固定できる安心感が強みですが、変動金利より当初返済額が高くなることがあります。2026年の比較では、金利引下げ制度の適用後だけでなく、引下げ終了後の返済額も見てください。
また、SBIアルヒの公式ページにはフラット35以外の商品や銀行住宅ローンのサポートも掲載されています。全期間固定で行くのか、変動金利も比較するのかを先に決め、同じ借入額・返済期間・団信条件で比較することが大切です。
2026年10月時点ではSBIアルヒの公式サイトで確認します。旧SBIモーゲージやARUHI単独表記が残る記事ではなく、現在の商品名と金利を確認します。
公式サイトではフラット35、スーパーフラット、リ・バース60、SBIアルヒ独自の住宅ローン、銀行住宅ローンの手続きサポートなどが確認できます。
金利だけでなく、融資率、フラット35Sや子育てプラスなどの金利引下げ、団信、事務手数料、適合証明書、つなぎローン、店舗相談の有無を確認します。