住宅ローン比較.com＞不動産・住宅ローン用語辞典＞索引 > た行＞団体信用生命保険

団体信用生命保険とは

REFERENCE

用語・最新ガイド

分からない用語を確認し、比較に必要な知識を補う

テーマの記事一覧

団体信用生命保険とは、住宅ローン契約者が死亡または所定の高度障害状態などになった場合に、保険金で住宅ローン残高を弁済する保険です。一般に「団信」と呼ばれ、民間金融機関の住宅ローンでは加入が融資条件になっていることが多くあります。

2026年時点では、死亡・高度障害だけでなく、がん、三大疾病、八大疾病、全疾病保障などを付けられる住宅ローンもあります。保障が手厚いほど安心感は高まりますが、金利上乗せや適用条件、支払対象外となるケースを確認する必要があります。

借り換えでは、団信も新たに審査されます。健康状態によっては加入できない、ワイド団信になる、保障内容が現在より不利になる場合があります。金利だけでなく団信の保障と加入可否も比較しましょう。

団信を比較するときの確認表

確認項目	見るポイント
保障の発動条件	診断だけで残高が弁済されるのか、就業不能が一定期間続く必要があるのかを確認します。
金利上乗せ	無料付帯か上乗せ金利ありかで総支払額が変わります。保障内容は団信比較で確認します。
健康状態	借り換え時も団信は再審査です。健康状態に不安がある場合は、ワイド団信やフラット35の団信任意も比較します。
ペアローン	夫婦それぞれが借りる場合、どちらにどこまで保障が付くかを確認します。

関連ページ：団信の審査、団信・疾病保障比較

 

NEXT GUIDE

次に読む

用語・最新ガイドの記事一覧

01住宅ローン用語辞典目的別・50音別に探す022026年注目ガイド今確認したいテーマ03比較表の見方金利以外の確認項目

診断結果、金利、借り換え効果は入力条件と金融機関の審査により異なります。