住宅ローン比較.com＞不動産・住宅ローン用語辞典＞索引 > さ行＞尺貫法

尺貫法とは

REFERENCE

用語・最新ガイド

分からない用語を確認し、比較に必要な知識を補う

テーマの記事一覧

尺貫法は古い単位系で、住宅広告では坪が残ります。契約・登記では平方メートル表記を基準に換算を確認します。

ただし、取引や証明ではメートル法が基準です。土地・建物の契約、登記、住宅ローン審査では平方メートル表示を確認し、坪単価だけで判断しないようにします。1坪は約3.305785平方メートルです。

確認したいポイント

• 登記面積は平方メートルで確認
• 坪単価と総額の換算
• 壁芯面積・内法面積の違い

面積表示で確認する表

表示	確認する内容
坪	広告や営業説明で使われることが多い。1坪は約3.305785平方メートルで換算する
平方メートル	契約書、登記、住宅ローン審査では平方メートル表示を基準に確認する
壁芯面積	マンション広告で使われることがあり、壁の中心線で測るため広めに出やすい
内法面積	登記面積で使われることがあり、住宅ローン控除などの床面積確認で重要になる

坪単価が安く見えても、登記面積、専有面積、バルコニー面積、共用部分の扱いで実際の比較は変わります。住宅ローン控除や登記費用にも関係するため、面積の種類を揃えて比較します。

 

NEXT GUIDE

次に読む

用語・最新ガイドの記事一覧

01住宅ローン用語辞典目的別・50音別に探す022026年注目ガイド今確認したいテーマ03比較表の見方金利以外の確認項目

診断結果、金利、借り換え効果は入力条件と金融機関の審査により異なります。