住宅金融公庫融資は終了済み 2026年の確認ポイント

これから家を買う方向け

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モゲチェックの住宅ローン診断では、借入予定額や希望条件に合わせて、変動金利・固定金利を含む候補をまとめて比較できます。金利だけでなく、団信、手数料、審査の進め方まで確認してから選びましょう。

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住宅金融公庫による個人向け住宅ローンの新規受付は終了しています。2026年に住宅ローンを新たに借りる人は、民間住宅ローンや住宅金融支援機構と民間金融機関が提携するフラット35を比較することになります。

住宅金融公庫融資は新規利用できません

住宅金融公庫は、かつて長期固定金利の住宅ローンを提供していた公的機関です。現在は住宅金融支援機構となり、民間金融機関と連携して「フラット35」などを提供しています。

そのため、2026年に住宅を購入する人が「住宅金融公庫（終了）」を新規で申し込むことはできません。新規借入では、民間銀行の変動金利・固定金利、フラット35、財形住宅融資などを比較します。

すでに住宅金融公庫融資を利用して返済中の人は、従来の契約内容に基づいて返済を続けます。まずは現在の金利、残高、残り期間、団信・保証内容、繰上返済の条件を確認しましょう。

借換を検討する場合は、単に現在の金利だけで比較せず、借換後の金利タイプ、事務手数料、登記費用、保証料、団信、残り返済期間を含めた総額で判断します。2026年は金利がある時代のため、変動金利に借り換える場合は将来の返済額上昇も試算してください。

固定金利を維持したい場合は、フラット35への借換や民間金融機関の全期間固定金利も比較対象になります。最新の借換候補は「借り換えローンランキング」も参考にしてください。

確認項目	確認する内容
新規借入	住宅金融公庫融資は新規受付終了済みです。民間住宅ローン、フラット35、財形住宅融資などを比較します。
返済中の契約	現在の金利、残高、残期間、団信、繰上返済条件、固定金利の安心感を確認します。
借り換え判断	金利差だけでなく、事務手数料、登記費用、保証料、団信、残り期間、金利上昇時の返済額を含めて比較します。
混同しやすい商品	住宅金融公庫、住宅金融支援機構、フラット35、財形住宅融資は制度や申込先が異なります。

「住宅金融公庫」で検索している人は、新規で借りたい人と、昔の契約を返済中の人で確認先が変わります。終了済み制度を現行商品と混同しないように、目的別に確認しましょう。

目的	2026年の確認先
これから住宅ローンを借りる	民間住宅ローン、フラット35、金利比較を確認します。
長期固定金利で借りたい	フラット35、フラット20、民間銀行の全期間固定を比較します。融資手数料や団信も含めます。
公庫融資を返済中	現在の契約書、返済予定表、団信、繰上返済条件を確認し、借り換え効果を試算します。
借り換えを検討する	借り換えローン、借り換え費用、借り換えランキングを確認します。