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第1種住居地域

第1種住居地域（だいいっしゅじゅうきょちいき）とは、用途地域のの一つで、住居環境を保護するために定められる地域。住宅以外には、床面積が3000平方メートルまでの店舗・事務所・ホテルしか建てることはできない。
用途地域の中でも住居系地域のひとつに区分される。

 

第1種住居地域に関するＱ＆Ａ

Ｑ 隣家が高値で売りに出ました。路線価の3倍の価格です。購入したいのですが、購入希望価格に開きがありすぎ言い出せません。値が下がるまで静観するより手立てはない …
Ｑ 第１種住居地域って隣の壁との隙間の幅は決められているのですか？低層住居地域では１ｍ以上という話しを聞きました。
Ｑ 中古一戸建て購入について。知識をおかしくださいませ。.----------------建物詳細----------------価格 ：2,380万円 土地 …
Ｑ 土地面積が37.83㎡で、建ぺい率が60％・容積率が160％だと、どれくらいの広さの家を建てることができますか？ちなみに市街化地域で第1種住居地域の土地で …
Ｑ 新築物件購入について新築一戸建て購入を考えていますが、そのエリアにしてはおかしいほど 安いのです。以下の条件で何かひっかかるところはあるでしょうか。 都市 …
Ｑ 土地の購入を考えています。安くて良い物件があったのですが、周囲と比べて坪単価三分の一以下の値段です。 旗土地で北西南は家があります。東は月極め駐車場になっ …
Ｑ 不動産　専門用語について不動産の説明で　「第1種住居地域」第２種中高層住などが小さく記載されていますが　それぞれがどういった意味が書かれているのかわかりや …
Ｑ 先程８５平米の北道路を買って・・と質問したものです。お答えいただいた方ありがとうございます！！再度質問させていただきます。用途地域は第１種住居地域です。敷 …
Ｑ 都市計画法における用途地域について。私が学生時代に都市計画法を勉強した時に用途地域の第１種・２種低層住居専用地域に感じたイメージは高級住宅街（田園調布や芦 …
Ｑ 都市計画法による用途地域設定（建蔽率/容積率設定）が前面道路の幅員によって緩和されるってホントですか？今、関西圏で土地の購入を検討しています。その土地は第 …
Ｑ 第1種住居地域に総二階建ての家を建てる場合 建物高さ１０ｍの場合、隣地境界線から何ｍあけて建てなければなりませんか？総二階建て １階と２階の床面積が同じ２ …
Ｑ 第１種住居地域とはどういう意味ですか？
Ｑ 土地の利用に関する質問です。不動産関係の仕事をしています。現在、顧客から「農業を続けたくないのだが何か土地の活用法はないか」という質問を受けています。土地 …
Ｑ 急）22条地域の延焼ラインは？初めて確認申請の仕事をしているのですが･･･。 無知な私に教えてください。 法２２条地域、第１種住居地域に新築２階建てで一戸 …
Ｑ 都市計画区域内で、二つの用途地域にまたがる敷地の建物についてお尋ねします。第1種住居地域と第2種住居地域にかかる敷地に、店舗（スーパーマーケット）を計画し …
Ｑ 土地購入を考えています。69坪で南6M道路、間口10M、奥行き22Mの南北に長い土地です。第1種住居地域で、東には平屋、西には二階建て、北には二階建てのア …
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