超低金利の住宅ローン 住信SBIネット銀行
ネット銀行だからこそできる超低金利住宅ローン。
団信に8疾病保障の保険料はなんと銀行負担。繰上返済手数料無料。2010年8月度実行金利は0.975%（変動金利タイプ）
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住宅ローンの基礎知識

住宅ローンに関する基本的なポイントを解説します。住宅ローンの種類や特徴など。
・住宅ローンとは
・住宅ローンの種類
　 |-住宅金融公庫融資
　 |-フラット35
　　　|-フラット35のメリット
　　　|-フラット35のデメリット
　　　|-買取型と保障型の違い
　　　|-フラット20
　　　|-フラット35S
　　　|-フラット50
　 |-財形住宅融資
　 |-民間住宅ローン
　 |-借換ローン
　 |-リフォームローン
　 |-住み替えローン
　 |-建て替えローン
　 |-セカンドハウスローン
　 |-親子ローン（親子リレーと親子ペア）
　 |-提携ローン
　 |-諸費用ローン
　 |-つなぎ融資
・住宅ローンの設計方法
・住宅ローンや住宅取得に関する諸制度
　 |-住宅ローン減税
　 |-住宅資金等の贈与の特例
　 |-住宅版エコポイント制度
　 |-住宅用太陽光発電システム補助金

住宅ローンの申込と審査

住宅ローンを利用する上での条件や申込、融資実行に関する審査などの情報。
・住宅ローンの利用条件
・住宅ローン申込時の必要書類
・住宅ローン申込と頭金
・住宅ローンの事前審査と本審査
・住宅ローンの審査基準
　 |-銀行とフラット35の審査基準の違い
　 |-物件審査
　 |-借入限度額
　 |-最低年収
　 |-返済比率
　 |-勤続年数・勤務先
　 |-年齢制限
　 |-団体信用生命保険
　 |-事故情報の有無
・住宅ローンの審査に通らない理由と対策
・住宅ローン融資可能額
　 |-転職時の取り扱い
　 |-収入合算で多く借りる
・住宅ローンとマイホームの諸費用
　 |-保証料
　 |-団体信用生命保険料
　 |-火災保険料
　 |-繰上返済手数料
　 |-印紙税
　 |-登録免許税
　 |-不動産取得税
　 |-固定資産税
　 |-都市計画税

住宅ローン返済プラン・金利

様々な住宅ローン返済のための返済プランや金利プランなどの選び方、特徴を解説。
・住宅ローン金利の種類
　 |-変動金利型
　 |-固定金利型
　 |-固定金利選択型
　 |-段階固定金利型
　 |-金利ミックス型
　 |-タイプ別住宅ローン金利
・住宅ローンの返済方法
　 |-返済期間によるローン負担額の違い
　 |-長期で借りて短期で返済する
　 |-元利均等返済と元金均等返済比較
　 |-毎月払いとボーナス払い比較
・住宅ローン返済プラン別の特徴
　 |-返済額一定型
　 |-初期重点返済型
　 |-後期重点返済型
　 |-短期間返済型
・住宅ローンが返済できないとき
　 |-返済期間の延長
　 |-一定期間返済額を軽減
　 |-個人再生手続き
　 |-任意売却

住宅ローンのリスク管理

長期借入である住宅ローンのリスクを管理するための方法を解説。
・金利上昇に備える
　 |-金利変動による負担額
　 |-繰上返済と借換
　 |-金利変動の影響を受けないローン設計
・収入ダウンに対して備える
　 |-年収別の住宅ローン借入限度額
　 |-ローン期間を長くする
　 |-失業時支援保険
　 |-病気や怪我に対する保険
・建物（家屋）への災害に対して備える
　 |-火災保険
　 |-地震保険
　 |-自然災害時返済一部免除特約
・転職・独立は信用度が落ちる
・転勤・転居を想定しておく
・住宅ローン金利キャンペーンには注意

住宅ローンの繰上返済と借換

住宅ローンの早期返済に欠かせない、「繰上返済」と「借換」について注意点ややり方を解説。
・繰上返済の方法
　 |-期間短縮型
　 |-返済額軽減型
・繰上返済活用のポイント
　 |-繰上返済と手数料
　 |-繰上返済か運用か
　 |-金利見直しと繰上返済
　 |-繰上返済で借換ができなくなる
・ユニークな繰上返済制度
　 |-自動繰上返済
　 |-預金連動住宅ローン
・借換の基礎知識
・借換の目的
　 |-総返済額を減らす
　 |-金利上昇を回避する
　 |-毎月の返済額を減らす

住宅ローン比較ランキング

具体的な住宅ローンサービスを様々な角度から比較、検証していきます。
・住宅ローンランキング
・住宅ローン金利比較
　 |-変動金利比較
　 |-10年固定金利比較
　 |-固定金利（フラット35）比較
・住宅ローン比較のポイント
・住宅ローンを特徴別比較
　 |-フラット35徹底比較
　 |-フラット35と一般住宅ローン比較
　 |-預金連動型住宅ローン比較
　 |-頭金なしの住宅ローン比較
　 |-借入当初金利優遇住宅ローン比較
・住宅ローン一覧
　 |-住信SBIネット銀行住宅ローン
　 |-楽天モーゲージ フラット35
　 |-新生銀行住宅ローン
　 |-SBI住宅ローン フラット35
　 |-東京スター銀行住宅ローン
　 |-ソニーバンク住宅ローン
　 |-GE MONEYの住宅ローン
　 |-GE MONEYのフラット35
　 |-オリックス フラット35
　 |-三井住友銀行住宅ローン
　 |-東京三菱UFJ銀行住宅ローン

住宅ローン用語

住宅ローンやマイホーム購入などにおいてでてくる様々な用語を分かりやすく解説。
・住宅ローン用語
・不動産の所有用語
・国土・都市開発用語
・建築用語
・土地・環境用語
・不動産取引用語
・土地評価・鑑定用語
・金融・経済用語
・不動産関連税制

住宅ローンQ&A

住宅ローンに関する質問や疑問にお答えしていくローンQ&Aです。
・住宅ローンの借入に関するQ&A
・住宅ローンの審査に関するQ&A
・住宅ローンの返済に関するQ&A
・フラット35に関するQ&A

住宅ローンコラム

住宅ローンコラムでは、住宅ローンに関連するさまざまなトピックスや最新の情報などを分かりやすく解説します。
オススメ記事一覧
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・住宅ローンの保証料を無料にする方法
・家探しが先？ローン選びが先？
・月々の家賃がもったいないは本当？
・預金連動型住宅ローンはお得？
・自営業の住宅ローンはフラット35？