住宅ローン比較.com(HOME)

住宅ローン比較.comについて

住宅ローン比較.comでは、賢い住宅ローンの活用法や住宅ローンの選び方、資金計画、金融機関からの審査、住宅ローンのリスク管理など、住宅ローンに関する総合情報サイトです。

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンとは
住宅ローンの種類
  |-住宅金融公庫融資
  |-フラット35
   |-フラット35のメリット
   |-フラット35のデメリット
   |-買取型と保障型の違い
   |-フラット20
   |-フラット35S
  |-民間住宅ローン
・住宅ローンの選び方
・借換と繰上返済

 

住宅ローンの申込と審査

住宅ローンの利用条件
住宅ローン申込時の必要書類
住宅ローン申込と頭金
住宅ローンの審査基準
  |-物件審査
  |-借入限度額
  |-最低年収
  |-勤続年数
  |-年齢制限
  |-団体信用生命保険
住宅ローン融資可能額
  |-転職時の取り扱い
  |-収入合算で多く借りる
住宅ローンとマイホームの諸費用
  |-保証料
  |-団体信用生命保険料
  |-火災保険料
  |-印紙税
  |-登録免許税
  |-不動産取得税
  |-固定資産税
  |-都市計画税

 

住宅ローン返済プラン・金利

住宅ローン金利の種類
  |-変動金利型
  |-固定金利型
  |-固定金利選択型
  |-段階固定金利型
  |-金利ミックス型
住宅ローンの返済方法
  |-返済期間によるローン負担額の違い
  |-長期で借りて短期で返済する
  |-元利均等返済と元金均等返済比較
  |-毎月払いとボーナス払い比較
住宅ローン返済プラン別の特徴
  |-返済額一定型
  |-初期重点返済型
  |-後期重点返済型
  |-短期間返済型

 

住宅ローンのリスク管理

金利上昇に備える
  |-金利変動による負担額
  |-繰上返済と借換
・収入ダウンに対して備える
  |-失業時支援保険
・転職・独立は信用度が落ちる
・転勤・転居を想定しておく

 

住宅ローンの繰上返済

・繰上返済の方法
  |- 期間短縮型
  |- 返済額軽減型
・繰上返済のポイント
  |-繰上返済と手数料
  |-返済か運用か
  |-金利見直しと繰上返済
  |-繰上返済で借換ができなくなる
・ユニークな繰上返済制度
  |-自動繰上返済
  |-預金連動住宅ローン

 

住宅ローンの借換

・借換の目的
  |-総返済額を減らす
  |-金利上昇を回避する
  |-毎月の返済額を減らす


住宅ローン比較ランキング

・住宅ローン比較のポイント
・金利比較
・手数料比較

 

住宅ローン用語

住宅ローン用語
不動産の所有用語
国土・都市開発用語
建築用語
土地・環境用語
不動産取引用語
土地評価・鑑定用語
金融・経済用語
不動産関連税制

住宅ローンコラム

住宅ローンに関する様々な統計情報やニュースなどからわかる住宅ローンに関するコラムを掲載。