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住宅ローン返済プラン・金利

住宅ローン返済プラン・金利では、住宅ローンを利用する際の返済プランの検討や金利プランの選択方法について、それぞれの方法のメリットやデメリット、今後の長い住宅ローン返済におけるリスク管理の方法などを解説していきます。

住宅ローン金利の種類

まずは、住宅ローンを借りる上で必要となる金利プランについて、現在金融機関等が提供している住宅ローンサービスの中でも重要な金利プランについてそれぞれの金利プランの特徴やリスク、メリット・デメリットなどをそれぞれわかりやすく解説していきます。
・変動金利
・固定金利
・固定金利選択型
・段階固定金利型
・金利ミックス型

住宅ローンの返済方法

住宅ローンの支払方法比較では、金利だけでなく様々な支払方法があるローンの支払方法について、それぞれの支払方法の特徴やメリット・デメリットを含めてそれぞれをわかりやすく解説していきます。また、返済期間による具体的な負担額の違いや短期型の住宅ローンの注意点などを解説します。
・住宅ローン返済期間によるローン負担額の違い
・長期で借りて短期で返済する
・元利金等返済と元金均等返済の比較
・毎月払いとボーナス払い比較

住宅ローン返済プランガイド

住宅ローン返済方法や金利のしくみまでは前項で解説をしてきましたが、住宅ローン返済プランガイドでは、具体的に住宅ローン返済に対する考え方やライフプランではどのような金利タイプや返済プランを活用すべきなのかをわかりやすく解説していきます。
・返済額一定型
・初期重点返済型
・後期重点返済型
・短期間返済型