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住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの基礎知識では、住宅ローンを設計するに当たってぜひとも知っておきたい住宅ローン設計のポイントや住宅ローンに関する様々な基本をまとめています。
住宅ローンのしくみ、種類、ローン設計に関する基本、諸制度など。そもそも住宅ローンって何?という方はぜひこのページをご一読ください。

 

住宅ローンとは一体どんなローンなの?

住宅ローンとは、個人が住宅を購入する上でその高額な費用のために金融機関から資金を借りれて、数十年にわたりその資金を返済するローンのことです。マイホームを取得する上では、現金で多くの資金を用意できる人を除きほとんどの人が利用するものです。多くの利用形態、返済方式、金利の計算方式などがあります。
>>住宅ローンとは一体どんなローンなの?

 

住宅ローンの種類

住宅ローンといってもかなりたくさんの種類のローンがあります。銀行が提供する一般的な住宅ローンから、住宅金融支援機構によるフラット35。さらには財形融資、借り換えローン、リフォームローン、住み替えローンなど。
ここでは、住宅ローンや関連ローンについてそれぞれの特徴やしくみをまとめていきます。
>>住宅ローンの種類

新規住宅ローン
民間(銀行)住宅ローン
フラット35
 |-フラット20
 |-フラット35S
財形融資(財形住宅ローン)
その他派生・関連住宅ローン
借り換えローン
リフォームローン
セカンドハウスローン
諸費用ローン
つなぎ融資

 

住宅購入前に知っておくべきポイント

住宅は人生の中でもおそらく最大に大きな買い物の一つとなります。その上、多くの部分を住宅ローンという「借金」でカバーするわけですから、慎重に事を運ぶ必要があります。ここでは、住宅購入前にぜひ知っておくべき住宅ローンに関するポイントをまとめていきます。
>>住宅購入前に知っておくべきポイント

>>今の家賃と比較は正しいか?
>>借りれる金額と返せる金額
 

 

住宅ローンの設計方法

住宅ローンといっても様々な種類があり、またその中でも、金利や返済方法、繰上返済や借り換えなど色々なことを考えていく必要があります。そういう中で、住宅ローンをどのように設計して(組み立てて)いけばいいのでしょうか?ここでは、住宅ローンを組み立てていく上で考えていくべきことをまとめます。
>>住宅ローンの設計方法

 

住宅ローンQ&A

住宅ローンQ&Aでは、住宅ローンに関する様々な疑問や質問に回答していきます。住宅ローンに関する疑問や質問などがあれば、ぜひお寄せください。管理人ができる限り分かりやすく解説していきます。
>>住宅ローンQ&A

 

住宅ローンコラム

住宅ローンお役立ちコラムでは、住宅ローンの利用や活用に関して、絶対役立つ情報をコラム形式で説明していきます。やや時事性がからむ情報もありますので、ご利用の際はご注意下さい。
>>住宅ローンコラム

 

住宅ローンや住宅取得に関する諸制度

住宅の取得については、国の普及政策や様々な経済政策などと絡んでおり、様々な制度が準備されています。時事性のある内容も含まれていますが、ここでは住宅ローン・住宅取得に絡んで抑えておきたい補助、助成金、減税などの各種制度について解説していきます。
>>住宅ローンや住宅取得に関する諸制度
住宅ローン減税
すまい給付金
住宅資金等の贈与の特例
住宅用太陽光発電システム補助金制度

 

管理人イチオシの住宅ローン

 

 

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