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物権とは

物権(ぶっけん:Real Rights)とは、物を直接的に支配することができる権利のこと。債務の対義語。土地に代表される物を直接支配し、そこから利益を得ることができるという排他的権利のこと。債権とも似ているが、少し意味合いが異なる。

大きな特徴としては、債務者の履行など他人による行為が不要であるという点、同一物に対して同一の内容の物権が一つしか成立しないといった特徴が大きなもの。

所有権、占有権、地上権、永小作権、入会権、留置権、先取特権、質権、抵当権などがある。このうち最後の4つは担保物権と呼ぶ。

 

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