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路線価

路線価（ろせんか）とは、相続税を計算する場合に利用する価格。土地というものは通常時価で計算することになるが、税務上土地価格を調査するのは大変なので、相続税の計算のため、道路に価格をつけるというもの。この路線価に土地面積を掛けることにより土地の相続評価とする。

路線価は毎年変動し、全国の国税局・税務署で公表される。

 

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路線価に関するＱ＆Ａ

Ｑ 叔母名義の土地（約100坪）を譲り受け新築を考えています。路線価では坪35万ぐらいの土地なんですが贈与税はどれぐらいかかるのでしょうか？また税金がかからな …
Ｑ 路線価図の見方について教えてください。添付の購入予定場所の矢印部のあたりを購入しようと考えているのですが、路線価図をみると隣接道路に路線価格の表示がありま …
Ｑ 路線価の、公道、私道について国税庁ホームページに掲載されている「路線価図」で、価格の入力されている道路は「公道」と考えてよいのでしょうか？それとも、価格が …
Ｑ 借地権売買のトラブル。私の実家は、毎月地代を供託し地主へ支払いを行っていました。父が平成元年より、供託手続きを開始しましたが昨年一月に倒れ、以降の供託手続 …
Ｑ 相続税路線価 計算の仕方について 土地の相続税についてしりたい路線価に４０Ｅとしか書いていませんでした。土地は約250坪で826.44 ㎡ぐらいです。自分 …
Ｑ 土地の相場を調べたいです。現在借地に家を建て住んでいるものです。祖父の代からのものなので建て替えを考えていますが、同時に土地も買い取りたいと考えています。 …
Ｑ 土地の取得費の計算方法について教えて下さい。3年前に300坪の土地を買い、去年その内200坪を売却しました。全体の土地の形状は長方形で2方道路に面していま …
Ｑ 国から購入のアンケートをもらっている土地は全部取得も可能ですが、代金に換えて国の取り分（4/6）だけを物納もできます。先程はありがとうございました。結局現 …
Ｑ 路線価とは何ですか。
Ｑ 父が亡くなり、3人の兄弟で土地を相続しましたが、その内の1人が土地は要らないので代償分割でと言ってきました。しかし、その金額を土地を更地にした時の公示価格 …
Ｑ 地主が国に物納した借地を現在、国の方から買い取りの申し出をしてきていますが、今年暮れから年金生活に入る身ゆえ、迷っております。民間の地主から借りていた１０ …
Ｑ 上告と再審請求について教えてください。 本人訴訟で先日控訴審の判決が出ました。しかし、原告（控訴人、夫）としてはあまりにも受け入れがたい判決で上告も考えて …
Ｑ 土地の固定資産評価額は、路線価を参考にした場合、路線価の何割ぐらいですか？教えてください。
Ｑ 借地の賃料の相場教えてください！路線価410Ｃで約700㎡の土地だと賃料の相場はいくらくらいですか？借地にもいろいろな形態があるみたいですが、よくわかりま …
Ｑ 路線価の路線って何が路線なんですか？
Ｑ 土地の購入を考えておりますが路線価がありません。近辺の路線価からだいたいの予想していた金額があるのですが、かなり高い金額で不動産会社より提示がありました。 …
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