住宅ローン比較.com（HOME）＞住宅ローンQ&A＞住宅ローンの審査に関するQ&A＞住宅ローンの「実行金利」とはどういう意味ですか？

このページにはプロモーションが含まれます

住宅ローンの「実行金利」とはどういう意味ですか？

住宅ローンの申込をしようと思っているのですが、銀行のホームページなどでは「○月実行金利」と書かれています。この実行金利とはどういう意味なのですか？この金利で借りれるというわけではないのでしょうか？

回答：実行金利はその月にローン契約が成立した際の金利です

実行金利というのは、例えば、2010年8月実行金利という場合、2010年の8月に住宅ローン契約が成立した場合に適用される金利という意味です。
この実効金利は基本的に毎月更新されます。

例えば、今月は1.2%だったけど、来月は1.3%になったということもあります。（もちろん逆に下がることもあります）

実行金利で注意したい点としては、月をまたいで契約となる場合です。例えば7月〜8月にかけて住宅ローンの申込をした場合、実行金利の変動によってそれまでのシミュレーションとは違った金利になることがあると言う点です。金利の変動によっては負担が増加したり、逆に減少したりします。

管理人イチオシの住宅ローン