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インウッド方式とは

インウッド方式とは、不動産の価値を図る上で行う収益還元法の一種。将来の順収益が一定額n年続くと仮定した場合の有期償還法であり、利子率rで期首における有限資産の価値を求める場合に用いられる方法。

収益還元法による価値＝V
年収益額＝a
利子率＝r

V=a/ｒ＋｛r/(1+r)n-1｝

 

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