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インカムゲインとは

インカムゲインとは、投資用語の一つで投資対象の価値値上がりではなく、投資対象自らが生み出す収益のことを指す。不動産投資で言えば、家賃収入がインカムゲインに該当する。ちなみに、マイホーム等の自分が保有する建物であっても帰属家賃としてインカムゲインは存在するとされる。

対義語はキャピタルゲインであり、こちらは投資対象の価値が値上がりすることに伴う利益であり、不動産投資の場合は地価の値上がり益などが対象となる。

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