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還元利回り

還元利回り(かんげんりまわり)とは、不動産の収益還元法において用いられる利回りのひとつ。投資対象とする不動産が将来生み出す利益(純利益)を資本還元する際に用いる利回りのこと。

一般的には、有価証券等の投資利回りを参考に計算されるが、不動産という投資対象の特性上通常の債券などに対する利回りよりは高めに設定されることが多い。

 

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還元利回りに関するQ&A

借地権に関する不動産鑑定評価の実務の質問です。専門的すぎて恐縮です。借地権価格を求める際の賃料差額還元法について、適正な地代を求める際の期待利回りと、適正 …
不動産の問題でどうしてもわからないので、ご教授願います・・・お礼 チケット100枚プロパティマネジメントにおけるビルメンテナンス、コンストラクションマネジ …
還元利回りの査定とはなんですか?
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