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空中権

空中権（くうちゅうけん）とは、土地の利用に関する権利の一つで、他人が所有する土地に対して上下の範囲を定めてその空間を包括的に利用することができる権利のことで、土地空間の所有権を示す。

土地の上の空間を目的にする地上権の俗称であり、隣接している建物が容積率をもてあましているような場合に空中権を設定して売買することで事実上容積率を売買することができる。

 

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空中権に関するＱ＆Ａ

Ｑ 現在、私道の上をまたぐような造作物の空中権(外灯の様なものや看板）、風呂の湯を他人の水路に流す為の水利権の相場価格は、実例も含めどの位でしょうか？平均的な …
Ｑ 空中権について伺います飲食業を営んでいるものですが、この度新しいお店を出すことになりました。現在工事の最中なのですが、駅前で建物が密集している事とラーメン …
Ｑ 空中権とは何なの？・・私の友人が事業に行き詰まり土地を手放しました、色々売りに出したそうですが大手の電力会社が３分の１ほど断りもなく土地の中に家を建てたら …
Ｑ 空中権は登記できますか？また、空中権は現在日本で活用されていますか？
Ｑ 道路（公道）にはみ出した草花や木の枝を土地の所有者に切らせるにはどうしたらいいでしょうか。私の住まいの近くでとてもよく使う公道なのですがとにかく狭い道路な …
Ｑ 法律に関する質問です。隣にマンションが建設中であり、相手業者に窓に設置された折り戸が工事の邪魔だと言われ、撤去しろと言われました。どのような対処をすればよ …
Ｑ 空中権空中権ってなんですか？
Ｑ 最近、東京や大都市で高層マンションが建設されていますが、原因はなんだと思いますか？近隣住民の空中権を奪っていることにはならないのでしょうか？
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