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建築基準法

建築基準法（けんちくきじゅんほう）とは、建物に関する法律の一つで、建築物の敷地や構造、設備、用途などに関する最低限となる基準を定めた法律。建築基準法には「建築基準法施工令」「建築基準法施工規則」「建築基準法関係告示」が定められる。

建物などを建築する場合はこの建築基準法が定める水準を上回る必要がある。また、各地方自治体（市区町村含む）では、独自に建築基準条例を定めているケースがあり、そちらにも制約をうけることになる。

 

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建築基準法に関するＱ＆Ａ

Ｑ 建築基準法では、同一敷地内に２つの住宅を建てることを認めませんが、次の場合は抜け道になるでしょうか？方法は、水回り３つを隣接地などに振り分けてしまう。例え …
Ｑ 建築基準法の範囲で伺います。無線引きの準工業地域にバイク修理の店舗って建てられますか？市町村の条例によっては細かな違いがあるのでしょうが、一般論でお願いし …
Ｑ 建築基準法の中に、届け出が必要な土地の面積表という物があります。区域分けされている『市街地区域を除く都市計画区域』とありますが、これは『市街地調整区域』と …
Ｑ 建築基準法2-1-1の建築物に壁だけも含まれるのでしょうか？
Ｑ 抜粋と抄の違いはなんですか？六法などで、覚せい剤取締法は抜粋になっているのですが、建築基準法などでは抄になっています。この違いを教えてください。
Ｑ 認定長期優良住宅の住宅ローン控除について確定申告の必要書類を探しているのですが、その建物に係る長期優良住宅建築等計画の認定通知書とはどういった書類でしょう …
Ｑ 賃貸契約について質問です。今私は元々好きであった古民家等の物件をメインに仲介している不動産会社で働いています。今回いつもの要に大家様に空き家を借りようとし …
Ｑ 建築確認申請の前面道路について教えてください。路地にある住宅で、建替えの為に役所で相談をしたのですが、現在の家の建築確認申請書の有無を聞かれました。現在の …
Ｑ マンションの建築問題について。新しく建てられるマンションによって、近隣の住宅に日影ができてしまいます。建築基準法的には合法でも、民事的に損害賠償や差し止め …
Ｑ 建築基準法等（民法等の相隣関係に関する法令等は含めないで）で、以下の条文以外で、塀の高さ制限を規制している法令はありますか？建築基準法施行令（塀） 第六十 …
Ｑ 建築基準法上の規制に関して建築物の敷地が２以上の異なる用途地域にまたがる場合は、属する面積の大きい用途地域の容積率の制限がその敷地の全部について適用される …
Ｑ 建築基準法告示の第1446号に指定鋼材以外の構造材を使用する際の手続きってどこかに書いてありますか。別に違うところに書いてあってもいいのですが。
Ｑ 建築基準法とは設計図と違っていても問題にはならないのでしょうか。柱が細かったり床が薄いとか分かった場合施工業者にはどのような方法をしたら良いのでしょうか。 …
Ｑ 3年ほど前に自宅をリフォームしました。そのリフォーム後、1階の脱衣所、２階の二部屋が、１週間に１〜２回、下水の臭いが部屋にたまり、困っています。リフォーム …
Ｑ 建築基準法22、23条の準防火構造について。既存倉庫（25㎡）を残し、母屋の立替を希望しています。既存倉庫の外壁は木造軸組の柱に直接トタン波板を張り付けて …
Ｑ 通所介護事業を行う上で、建築基準法の用途変更を行う必要があるのは150㎡からでよろしいんでしょうか？
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