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専任媒介契約とは

専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）とは、不動産媒介契約の一つ。専属専任媒介契約と度魚用に依頼人は契約を結ぶ不動産業者のみに物件売買や交換の媒介を依頼し、契約業者以外の業者に仲介を依頼することができない。ただし、自分自身が探しだした購入希望者と直接契約をすることはできる。

一般媒介契約と比較すると、依頼者側は契約による縛りが発生するが、不動産業者も2週間に1回以上依頼主に対して業務状況の報告を行う義務がある。また、契約から7日以内に目的とする物件を国土交通大臣が定める指定流通機構に登録する義務が生じる。専任媒介契約の有効期間は3ヶ月と法令で定められており、所定の期間がたっても不動産売買が行われない場合は契約を継続するか終了することとなる。専任媒介契約を継続する場合は契約を更新しなければならない。

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