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建ぺい率

建ぺい率（けんぺいりつ）とは建築用語の一つで敷地面積に対する建築物の面積割合のこと。建築物の敷地が制限の異なる地域や区域にわたる場合は加重平均で計算する。

建ぺい率について敷地が100平方メートルで建ぺい率が60%という場合は、100×60%＝60平方メートルの建築物を建てることができるという意味。類似するものとして容積率があるがこちらは建築物の容積に関する規制。

 

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建ぺい率に関するＱ＆Ａ

Ｑ 区画整理が１０年以内にはくると分かっている土地を買うのは、損な買い物でしょうか。買いたいと思っている土地は、４２坪で建ぺい率が50％、容積率が80％です。 …
Ｑ 建ぺい率53％、容積率100％の物件は条件として悪いほうでしょうか？どちらも数値が大きい方が良いのでしょうか？
Ｑ インナーガレージ と カーポート どちらにするかで悩んでます。土地51坪、建ぺい率50%、容積率80%。車は1台が軽で、これは野ざらし決定です。もう1台が …
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Ｑ 建ぺい率と容積率について教えてくださいマイホーム購入を検討しているものです。建ぺい率と容積率について 調べているのですがいまいち 理解できません。どなたか …
Ｑ 公図にはその番地の敷地面積、建ぺい率、容積率など記載がありますか？住所のみでそこの新築図面を描こうと思うと、どこで何を準備したらいいですか？
Ｑ 完全独立2世帯親が2世帯の話を持ちかけてきました。完全同居は私も（実の両親）母も無理なので、敷地内に2軒建てるというものです。しかし、敷地が間口４ｍの敷地 …
Ｑ 第1種低層住居専用地域でマンションがたっていますがたてれるのでしょうか？ちなみに3か4階建で名古屋の1種高度地区で北にかなり接近してます建ぺい率30容積5 …
Ｑ 分譲地を購入しようと思っているのですが、土地を２つ購入した場合は、２つ合算した坪数の建ぺい率になるのでしょうか？
Ｑ 室外機の騒音について戸建て在住です南側隣人より室外機の騒音でクレームを受けています確執は長いのですが、先住者（私も一緒に住んでいました）とも垣根等でもめて …
Ｑ 京都市内で建て替えしたいのですが建ぺい率や容積率が厳しく狭すぎて 好きな間取りで建て替えれないんですがどうにかできるものなんでしょうか？15坪の土地で建ぺ …
Ｑ 土地購入後の建ぺい率、容積率の訂正について個人宅を建てるため、土地を購入しました。そこは、不動産会社が土地の仲介をして、自社の建設部で施工するという土地で …
Ｑ 縦10メートル横7メートル50敷地の建ぺい率と容積率教えて下さいこの敷地で二階建てはいけますか お願いします
Ｑ 注文住宅でのハウスメーカーのメリット、デメリット現在、新築の注文住宅を検討しています。４５坪の土地に建ぺい率５０％、容積率１００％で価格は２千５百万円〜３ …
Ｑ 土地の分筆と登記 そして開発許可等に関しての質問です。いつもお世話になっております。現在土地を買い（今のところ、売買契約を終えた段階）、今HMに家の設計を …
Ｑ 【20坪の土地に3階建てを建てる時のそれぞれの床面積について】お世話になります。建築設計に関して全くの素人で、建ぺい率や容積率をどうふりわけて計算するのか …
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