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高度地区

高度地区（こうどちく）とは、地域地区の一つで、都市の合理的な土地利用に基づき、人口密度や交通量、都市機能に応じた土地の高度利用を促進することを目的として定める地域地区のこと。建築物の高さについての最高限度や最低限度が定められる。

 

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高度地区に関するＱ＆Ａ

Ｑ 第1種低層住居専用地域でマンションがたっていますがたてれるのでしょうか？ちなみに3か4階建で名古屋の1種高度地区で北にかなり接近してます建ぺい率30容積5 …
Ｑ 違法建築物で、届け出の図面と建築された建物の地下室が12㎡ほど多い建物を購入したいのですが、違法建築物で銀行融資が止まっています。どうしたらいいのですか？ …
Ｑ 建築に詳しい方、教えてください。自宅の建て替えを検討中ですが、土地が78㎡と狭い為次は3階建てにしたいのですがそれが可能なのかどうか知りたいです。建ぺい率 …
Ｑ 都市計画法で定める高度地区と、建築基準法が定める建築物の高さの制限との関係は、どのように考えれば、いいのでしょうか？高度地区に設定された場所では、高さ制限 …
Ｑ 高度地区指定なしの地域は道路および隣地等の斜線制限は掛かるのでしょうか？
Ｑ どピンク＋岡本太郎な家。土地の購入が決まって、家をあれこれ考えています。購入する土地は、閑静な住宅地で、土地が高いこともあってこの地方ではかなりの高級住宅 …
Ｑ 増築についての質問です。実家を二世帯にして親と同居したい為、庭にキッチンダイニング、玄関を増築して母屋と繋ぎたいと考えています。そこで実家の配置図や建築概 …
Ｑ ３階建、土地面積 公薄 89.21ｍ2建物面積 112.61ｍ2(他の制限)準防火地域、第２種高度地区この場合はどうなんでしよう？？
Ｑ マンション建築・設計に詳しい方。教えてくださいませ。５０坪の所有地にマンションを建築したいと思っております。(賃貸経営のため)どのようなものが建築できます …
Ｑ 下記条件の土地は、日当たり取れますか？？東６ｍ道路の間口10,900、東西に15,500の整形地です。 区画整理地区とあって、周りも今は何も建っていません …
Ｑ 自宅の南側にできる８階建てマンションに異議を唱えるのは不当？自宅の南側に直線距離で１０ｍぐらい（その間に更に２階建ての民家あり）のところに８階建てのマンシ …
Ｑ 設計ミスが発覚しました。間取りや仕様も決定し、確認申請を出した後に、設計士が高度地区を見落としていたと連絡がありました。申請を通すには、屋根の形を変更し、 …
Ｑ 建ぺり率などについて下図のような三角地を所有しています。拡大図：http://bit.ly/qQ7P1C【概要】 ・第一種住居地域 建ぺい率60％ 容積率 …
Ｑ 【500枚】狭小住宅について52㎡(15.73坪)の三角地を所有しています。その右半分の26㎡(7.865坪)の狭小土地に、狭小住宅の建築を考えています。 …
Ｑ 建築確認申請が必要か教えて下さい。これから自動車販売を始める為132坪の空き地を借りて8.63平方メートル（2.61坪）のプレハブを事務所に置こうと思って …
Ｑ 家を建てたいと思っています。建ぺい率と容積率について質問があります。建ぺい率と容積率について調べても当方には難しく、家・間取り等のイメージができません。業 …
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