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固定資産評価基準

固定資産評価基準(こていしさんひょうかきじゅん)とは、不動産評価方法の一つ。土地や家屋などの償却資産についてその価格の評価の基準と評価の実施について定めた基準のことを指す。

土地(宅地)は売買実例価額、家屋は再建築価額を基にして評点式評価法という方法で評価する。現在のところ、標準的な宅地については「地価公示法」に基づく「公示価格」および「不動産鑑定士による鑑定評価」から求めた価格を利用し、この7割を目処としている。

 

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固定資産評価基準に関するQ&A

固定資産評価基準って何ですか?
太陽光の固定資産評価基準について今年一戸建てを建てました。瓦一体型太陽光が3キロのっています。固定資産税の評価では太陽光がのっていない屋根もソーラーパネル …
賃貸アパート家賃、値上げについて教えて下さい。本日、何気なしに引き落とし口座の記帳をしたところ、家賃が4万8千から5万4千円になっていました。今年で3回目 …
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