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市街化調整区域

市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）とは、都市計画区域に定める区域の一つ。市街化を抑制すべき区域とされ、市街化調整区域内では、開発行為は一定のものを除いて許可されない。また、用途地域を定めないことになっている。

 

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市街化調整区域に関するＱ＆Ａ

Ｑ 教えて下さい。今回、市街化調整区域の土地を購入して、家を建てようとしています。ここで、住宅ローンの名義と、農地転用申請と開発許可申請の申請人についての質問 …
Ｑ 市街化調整区域の物件を改築しようと思います。線引き以前の物件であれば、同一規模・同一目的であれば、許可を要しない改築とみなされますが、古い物件で使用目的が …
Ｑ (都市計画法第３４条１１号)堺市に新築を検討しているものです。市街化調整区域に一定の条件をクリアすれば家を建てて良いというこの法律は、いつから廃止ですか？ …
Ｑ 市街化調整区域の開発許可。市街化調整区域の土地を300坪持っているのですが、今年に入りにある不動産業者さんから「一万坪集めて薬品の物流拠点にするので売って …
Ｑ 相模原市に親から相続される土地があります。（市街化調整区域の農地で農振地区ではありません）この土地に相続後自宅を建設することが可能でしょうか？他に宅地（土 …
Ｑ 何度も質問して申し訳ありませんが教えてください。祖父の所有している土地はすべて「市街化調整区域」になっています。先日、営業サンに「白地は宅地転用できたとし …
Ｑ 土地購入についてです。宅建の勉強をしておりまして、試験範囲外ですが気になる事がありましたので質問させて頂きます。市街化調整区域では宅地造成及び建築物の建設 …
Ｑ 市街化調整区域内の、うちの土地の一部に、その近所の廃棄物処理業者が勝手にダンプやコンテナを停めています。注意しても、とぼけているし、むしろ公道だと主張して …
Ｑ 市街化調整区域を購入しました。そこで店舗併用住宅を建てたいと思っています。現在はさら地です業種は美容室です。可能でしょうか？よろしくお願いします。
Ｑ 前回の質問で丁寧に回答して頂いたのでリクエストします。祖父の土地の名寄には私が建てようとしている土地は「調整区域」とありますが、これは市街化調整区域のこと …
Ｑ 市街化調整区域の中古住宅を購入します。当該物件は土地収用による移転で宅地となっています。現在、開発審査会基準16号申請準備中ですが、開発許可がおりない可能 …
Ｑ 農地の共有持分放棄と、農地転用についてお尋ねします。ＡＢ共有名義の土地（２分の１ずつ）（市街化調整区域）があります。この土地は、登記簿上は「田」ですが、現 …
Ｑ 現在住宅営業をしております。当方で理解しかねる案件に困っております。親所有の土地の空きすぺーすに息子さんが新築するのですが敷地条件接道 西４メートル ８０ …
Ｑ 土地に関する質問です。自社工場は市街化調整区域にありますが、２０数年前農地委員会で許可をもらい工場を建て、地目が宅地に変更されています。老朽化してきており …
Ｑ 不動産業者さん教えてください。私は県道沿いの市街化調整区域の雑種地を３００坪持っているのですが、先日、知らない不動産業者から電話があり「ある会社が物流の倉 …
Ｑ 信州の片田舎で田舎暮らしを楽しんでいる者です。農業用倉庫の建設について教えてください。自分の所有する畑に農機具用倉庫の設置をお願いしましたところ「あなたの …
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