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敷金

敷金（しききん）とは、不動産の賃貸において関わってくる金銭の一つで、主に建築物の賃貸契約において賃料およびその賃貸借関係により発生する賃貸人の債権担保のための金銭で、契約時に賃借人から賃貸人に対して支払われる金銭。

原則として預かり金的な性格であり、賃貸契約終了時・明け渡し時に返還される性質のものではあるが、実際には補修費などが差し引かれることが多い。また、一部地方では敷引きと呼ばれるように、契約時点で、一定額を差し引くことを契約で定める場合もある。

 

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敷金に関するＱ＆Ａ

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Ｑ 大東建宅のアパートを退居します。間取りは2DKです。居住年数は1年6ヶ月、破損.黄ばみ.カビ.黒ずみ等は一切ありません。この場合、退居時にかかる費用はどの …
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Ｑ 敷金、礼金についての質問です。私はこの前まで一戸建て住宅に住んでいましたが昨年の地震により引っ越しをしました。大家に聞いたらその物件は修復しないで取り壊し …
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Ｑ ペット可賃貸のハウスクリーニング代と敷金償却新社会人になるため引越しを考えています。いろいろ見て気に入った物件があったのですが一点気になることがあります。 …
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