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接道義務

接道義務(せつどうぎむ)とは、建築に関する法律で定められている制限の一つ。建築物の敷地に置いては、道路に2m以上接しなければならないという決まりのこと。また、一定以上の建築物や床面積など特定条件を満たす場合は条例等により条件が追加されることもある。

 

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接道義務に関するQ&A

接道義務と建築確認についての質問です。当たり前の中身かもしれませんが、よろしくお願いいたします。現在、住宅を新築しようと考えているのですが、敷地が全面道路 …
協定通路のメリットを教えて下さい。接道義務が果たされていないので建て替え不可ということでしたが、近隣の協力により協定通路の認定がおります。これでめでたく建 …
4Mの共同名義の私道に接する土地に追加で家を建てたいのですが、接道義務違反の為建設できません。アドバイスください。両親の土地に家を建てようという話があるの …
耐震工事についてご意見をきかせてください。我が家は築38年の二階建て40坪の老朽家屋で、大規模リフォームの予定ですが、もちろん耐震補強も同時に必要でしょう …
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市の管理道路に2㍍以上面していたら建築基準法の接道義務は守られてることになりますか?中古で不動産を購入したのですが借り換えの際に公道に面していないからと断 …
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所有者不明の私道の工事はできますか?購入を考えている中古戸建物件に接する道路が、登記簿上は某不動産会社の所有になっているのですが、現在この会社は所在不明と …
ご質問を致しますので,お知恵拝借お願いします。現在,住んでいる自己所有の土地と建物が公道建設のために立ち退きの対象となりました。田舎ですので,他に自己所有 …
【土地売買】いくらで売ればいい?【助言急募!!】土地を売ってほしいという人がいて、使ってない土地だから売ることになったんだけど、いくらで売ればいい?場所は …
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建築基準法第42条により定められている道路は、都市計画区域内及び準都市計画区域内に限り適用されることとなっているが、都市計画区域外の場合、接道義務を満たし …
接道義務の道幅の定義について教えてください><前の質問http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_d …
通行権について自宅A 隣地 公道 (地番172) (173) 自宅A から 隣地を 通り 道 に 現状でてるのですが 実は この隣地が 他人の土地だと判 …
接道義務を満たさない、旗ざおの土地の資産価値について教えてください。親戚が旗ざおの土地を所有しているのですが、接道長さが1.5mの土地です。現行の建築基準 …
延長敷地が借地であり地目が畑です。そのままで住宅ローンは組めますか?新築予定です。旗竿の敷地です。そして竿の部分が借地であり地目が畑です。竿の部分には建築 …
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