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底地とは

底地（そこち）とは、不動産の類型分類の一つで、借地権がついた宅地の所有権のことを指す。土地所有者が自由に利用・転売できる完全所有権と異なり、借地権者との関係により利用の成約を受けることになる。
鑑定評価上、底地価格とは借地権の付帯している宅地において更地価格から借地権価格を差し引いたものになる。

 

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