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フルローンとは

フルローン(Full Loan)とは、住宅購入資金の全額を住宅ローンによりまかなうことを指す。なお、これには購入に関する諸経費(税金・手数料など)は含まれないため、その他の費用まで含めるとオーバーローンとなる。

昔は最低でも物件価格の20%は頭金を用意しなければNGといわれていたが、最近では頭金0円でもOK(フルローン可)という住宅ローンもでている。ただし、こうしたローンの場合は、金利が高い場合が多く、さらに、「ローンの抵当権で売れない」といったリスクもある。

 

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