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元利均等返済

元利均等返済（がんりきんとうへんさい）とは、毎月の住宅ローン返済額について、毎月の返済額（元金部分＋利息部分）が均等になるように返済する住宅ローン返済方法のことを指す。そのため、毎月の返済額は毎月一定額となる。

元利均等返済のメリットとしては、毎月の返済額が一定額と固定されることから、毎月の資金計画が建てやすくなるという点が挙げられる。逆にデメリットとしては繰上返済などを考慮しない場合、元金均等返済を行う場合と比べて利息総額が多くなるという点がある。

 

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元利均等返済に関するＱ＆Ａ

Ｑ 住宅ローン決済完了後の、つなぎ融資の支払いについて質問します。 （再掲載）まずはお詫びです。仕組みがわからず、すぐＢＡを投票するにしてしまったので、もう一 …
Ｑ 住宅ローンの残債を物件売却（一部現金等）で一括返済した場合、住宅ローンの利息分は１円も戻ってこないのでしょうか？車のローンだと残債一括で支払うと利息分が多 …
Ｑ SBI住宅ローン（ＳＢＩモーゲージ株式会社）の８疾病保険と元金均等返済と元利均等返済についての質問です。宜しく、御願いします。先日、フラット３５への申し込 …
Ｑ ご返済予定表に記載の利率とは、金利と違うものなのでしょうか？銀行の変動金利が現在2.45%になっているのですが、ご返済予定表の利率が1.975%になってい …
Ｑ 商工ローンについて知り合いが困っているのでということで相談されました。以下、借用書より。平成18年3月に、ＮＩＳ（旧ニッシン）という会社から商工ローンを借 …
Ｑ 元利均等返済はなぜ、最初利息を多く支払うのですか？教えてください
Ｑ 現在3社からの借金があります。1.ディック(残高28万、上限40万、金利10%、元利均等返済方式)2.レイク(残高26万、上限30万、金利29.2%、残高 …
Ｑ 住宅ローンでアドバイスをお願いします。ろうきんでの住宅ローンを考えています。1,000万円の住宅ローンを組む場合、何パターンか考えましたが金額面ではどの考 …
Ｑ 元利均等返済と元金均等返済は、どのように違うのでしょうか。借りる場合は、どちらが得なのでしょうか。
Ｑ 親(とグルの金貸し)に、勝手に私名義の借金を作られ、利息を毎月払わされています。どのようにすれば返済しなくても良くなるでしょうか？３年前のある日、ある金貸 …
Ｑ 毎月元利均等返済、毎月元金均等返済はどちらが得か？毎月元利均等返済、毎月元金均等返済　両方の支払い方法がありますが考え方の違いかも知れませんが実際選ぶとし …
Ｑ ローン返済について元利均等返済と元金均等返済ではどちらが賢い選択でしょうか？
Ｑ 30代後半の夫婦と小５小３幼稚園年少の五人家族です。この秋自宅の新築工事が始まります。引き渡しは来年二月の予定。銀行から3300万借り、30年から35年で …
Ｑ 新築ローンでフラット35の審査が通りました！返済方法に「1.毎月元利均等返済 2. 毎月元金均等返済」と選択項目があるのですが、どちらがお得だとか損だとか …
Ｑ 住宅ロ-ン（２５年返済）を組もうと考えています。元利均等返済と元金均等返済どちらがお得でしょうか？
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