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フラット35Sベーシックの利用条件

フラット35Sエコの登場に伴い、従来のフラット35Sは「フラット35Sベーシック」となりました。耐震性やバリアフリー性などを有する住宅に対するフラット35金利優遇措置の利用条件です。

フラット35Sベーシックの募集は2012年10月をもって終了となりました。2013年4月1日〜2014年3月31日までは従来の「フラット35S」が利用できます。

フラット35Sベーシック（金利Aタイプ）の住宅条件
（金利20年引き下げタイプ）

下記の1〜2のうちいずれか1つ以上を満たす住宅であること。

1. 耐震性
   耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）3の住宅
   
   
2. バリアフリー性
   高齢者等配慮対策等級4または5の住宅（共同住宅の専用部分は等級3でも可）

フラット35Sベーシック（金利Bタイプ）の住宅条件
（金利10年引き下げタイプ）

フラット35Sベーシックの10年金利優遇タイプです。優遇内容が低くなる分、フラット35Sベーシック（Aタイプ）よりも基準は緩くなります。

新築住宅・中古住宅共通基準

下記1〜4のうちいずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。

（1）耐震等級2または3の住宅
（2）免振建築物
（3）バリアフリー性　 高齢者等配慮対策等級3、4または5の住宅
（4）耐久性・可変性　劣化対策等級3の住宅でかつ維持管理対策等級2または3の住宅

中古住宅特有の住宅基準

中古住宅については下記の1〜2のうちいずれか1つ以上を追加で満たす必要があります。

1. 浴室および階段に手すりが設置された住宅
2. 屋内の段差が解消された住宅

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