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な行

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な行の用語では、日影規制、根抵当権、ノンリコースローンなど、建築制限、担保権、返済責任に関わる言葉を確認できます。

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物件・契約	不動産取引用語 / 建築用語	売買契約、重要事項説明、建築制限、担保評価を確認します。
税金・評価	不動産関連税制 / 土地評価・鑑定用語	住宅ローン控除、固定資産税、路線価、担保評価を確認します。

ノンリコースローン

ノンリコースローンとは、返済請求の範囲を原則として担保資産やその収益に限定する融資。日本の個人向け住宅ローンは通常リコース型で、売却後の残債も確認が必要。

延べ面積

延べ面積とは、建築物各階の床面積の合計です。容積率計算では車庫・地下室など一部不算入の扱いがあり、住宅ローンや広告表示でも確認が必要です。

根抵当権

根抵当権とは、一定の範囲の不特定債権を極度額まで担保する抵当権です。事業資金や継続取引で使われることが多く、一般的な住宅ローンでは通常の抵当権が中心です。極度額、債権の範囲、抹消条件を確認します。

 

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